Donde vivir es volver a sentir.
Cruz del Sur y Av. Giannatasio
Cruz del Sur y Av. Giannatasio
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Donde vivir es volver a sentir.
¿Cómo se siente el
comienzo de una nueva vida?
Se siente en cada detalle que invita a
reconectar con lo esencial.
Rodeado de árboles nativos, senderos que respiran y del espejo vivo del lago Aerosur.
Una forma de vivir que
no se explica, se siente.
Un ecosistema donde la biodiversidad encuentra refugio y armonía.
EL PROYECTO
Un oasis residencial
a orillas del Lago
GROU® junto a EIDICO® presentan un exclusivo complejo residencial en un espacio clave en la expansión de Montevideo hacia el Este.
En esta oportunidad, un ambicioso proyecto que celebra la vida en su estado más puro: un ecosistema donde la biodiversidad encuentra refugio y armonía.
Inspirado en los paisajes ribereños y la riqueza natural de los humedales se presentan cinco torres residenciales sobre la costa del lago Aerosur y la vegetación nativa del distrito Carrasco Prat.
Arquitectura y naturaleza
en equilibrio
En un entorno único a orillas del lago Aerosur, se proyectan 5 torres residenciales en un área de casi 11.000 m2, acompañado de un cuidado proyecto paisajístico y amplios espacios comunes.
Arquitectura y naturaleza
en equilibrio
Amenities y Características
Parking de Cortesía
Piscina Adultos
Área Fitness Outdoor
Paseo Costero
Sector de fuegos
Solarium
Solarium
Área Fitness Indoor
Parrilleros
Piscina Niños
Conexión
con lo natural.
Las residencias de GROU® LAGÚN son mucho más que un lugar para vivir: son una experiencia diaria de equilibrio y conexión.
Cada decisión proyectual nace como una respuesta al entorno: desde el cuidado diseño paisajístico hasta los materiales naturales y las texturas que visten los interiores.
Más de 130.000M² de lago
Un equilibrio perfecto entre desconexión y cercanía: las residencias se encuentran rodeadas de agua, verde y tranquilidad.
A un instante del Parque Roosevelt, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y la Rambla Costanera.
Su ubicación estratégica en Canelones, al Este de Montevideo, permite un acceso ágil a centros comerciales, educativos, recreativos y de salud, integrando calidad de vida con conectividad real.
UBICACIÓN
El este:
el nuevo horizonte de Montevideo.
Buenos Aires
3.4 horas
Terminal Buquebus
40 minutos
Pocitos
30 minutos
Aeropuerto Internacional de Carrasco
5 minutos
Social / Entretenimiento & Deporte
VIAAQUA
Complejo Luis Suarez
True Trainning Box
Federación Uruguaya de Canotaje
Complejo Nuevo La Costa City
Aerosur Futbol 5
InfitClub La Costa
casas de estudio
Colegio Waldorf Rudolf Steiner del Bosque
Master School
San Jose's Greenland School
Colegio Santa Elena - Sede Costa de Oro
Colegio My toys
Colegio Juan Salvador Gaviota
Colegio y Liceo Areteia
Deutsche Schule Montevideo - Sede Carrasco
comercial
Costa Urbana Shopping
Car One
Via Disegno
Almenara Mall
Centro Comercial Parque Roosevelt
Mercado
Hipermercado Géant
Devoto Shangrilá
Central Mayorista - Lagomar
Tienda Inglesa
Cuando el entorno
te invita a frenar,
lo cotidiano se vuelve un lujo.
Distrito
Carrasco Prat
Un nuevo enclave residencial en el Este de Montevideo.
Ubicado a orillas del lago Aerosur, el Distrito Carrasco Prat se perfila como una de las zonas con mayor proyección al este de Montevideo.
Un entorno natural privilegiado, pensado para vivir bien hoy, con la mirada puesta en el futuro.
Destinado a convertirse en uno de los lugares más codiciados para vivir e invertir.
TRANQUILIDAD
PRIVACIDAD
SEGURIDAD
CONECTIVIDAD
PROYECCIÓN
INVERSIÓN
¿Por qué invertir
en Uruguay?
Un país cercano, estable y en crecimiento
Invertir en Uruguay es elegir un destino con estabilidad económica, seguridad jurídica y políticas claras que favorecen la inversión extranjera.
Con beneficios impositivos, rentabilidades en dólares y un mercado en constante valorización, Uruguay se ha consolidado como una de las plazas más confiables de la región.
Representa cercanía cultural, facilidades migratorias y la posibilidad de resguardar valor en una inversión tangible, segura y en constante crecimiento.
Vivir o invertir,
con beneficios fiscales
La Ley de Vivienda Promovida ofrece exoneraciones impositivas, pensadas para incentivar la inversión inmobiliaria en proyectos de calidad, con
respaldo estatal.
Un régimen que mejora la rentabilidad, reduce el riesgo y amplía las oportunidades: tanto para desarrolladores como para inversores y compradores finales.
Una oportunidad concreta de invertir con beneficios reales en un mercado estable
y en crecimiento.
Ley de vivienda promovida
Exoneración del impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.
Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.
Exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
Otros proyectos GROU®
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OFICINAS
CASA GROU® | Bulevar España esq. Luis de la Torre, Montevideo.
OFICINA ARG | Crisólogo Larralde 3923, Piso 7. Buenos Aires.
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